אסי טוכמאייר בראיון להארץ על עתיד הטניס הישראלי

בסקירה שערך אתר עיתון "הארץ", הועלתה תמונת המצב של ענף הטניס הישראלי לשנת 2012, ערב כניסתו לתפקיד של יו"ר איגוד הטניס החדש – אסי טוכמאייר. המצב העגום לכאורה, כולל את העובדה שלישראל ישנם רק שני נציגים בדירוג 200 הטנסיאים הטובים בעולם (דודי סלע ושחר פאר). כמו כן, נראה שחלה התעוררות מקרב השכבות שלרוב נהגו להתרחק מספורט זה, לאור הדימוי כספורט "העשירון העליון" אשר נדבק אליו.

כדוגמה לקבלת הספורט על ידי חתכים נוספים באוכלוסיה, ניתן לראות את ישי אוליאל, בן ה-12 מרמלה, בן למשפחה המונה שבע נפשות, אשר נחשב כיום להבטחה הגדולה של הטניס הישראלי. באוליאל הושקע סכום גדול, הכולל גם תרומה על סך 60 אלף דולר מנדבן יהודי-אנגלי אנונימי.

לקריאת המשך הפוסט – אסי טוכמאייר

קנדה-ישראל מוכרת 432 יח"ד בגרמניה לאלעד אירופה

חברת פאנגיה, מקבוצת קנדה-ישראל שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תמכור לחברת אלעד אירופה (שבשליטת אלעד תשובה) 432 יחידות דיור בעיר לייפציג שבגרמניה, ששוויין על פי דו"חות פאנגיה נכון ל-31 בדצמבר 2010 היה כ- 14 מיליון יורו,  בעיר לייפציג בגרמניה. אלעד מבצעת את העסקה באמצעות חברות בנות זרות שבשליטתה. 

את התשלום לקנדה-ישראל, תעביר אלעד אירופה בשני חלקים, כאשר תשלם 0.5 מליון אירו במזומן ואת השאר באמצעות הקצאה פרטית של מניות.

התמורה תשולם למוכרים באמצעות הקצאה פרטית של כ -14 מיליון מניות אלעד, בתוספת כ- 0.5 מיליון אירו במזומן. מספר המניות חושב על פי שווי ההון העצמי של אלעד אירופה שהינו כ- 340 מיליון שקל (כ- 68 מיליון אירו), כך ששווי מניה  על פי ההון העצמי של אלעד הינו כ- 1.65 שקל (33 יורו סנט). על פי מתווה העסקה, המניות יוקצו ישירות לפאנגיה ושותפיה בנכס, או לחברה בשליטת פאנגיה, שתעבירן לבעלי מניותיה

ברק בר-חן, מנכ"ל אלעד, מסר: "אנו שמחים לשתף פעולה עם פאנגיה בראשותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. שני הצדדים ביצעו כאן עסקה מצוינת."

אסי טוכמאייר, מבעלי קנדה-ישראל נבחר ליו"ר איגוד הטניס

ביום ו' האחרון, נבחר רשמית אסי טוכמאייר, מבעלי חברת קנדה-ישראל, לכהן כיושב ראש החדש של איגוד הטניס. במירוץ לתפקיד, גבר טוכמאייר על ראש עיריית רמלה, יואל לביא, בהפרש של כ-500 קולות.

 

על בחירתו לתפקיד אמר טוכמאייר: "התמודדתי מול מתמודד ראוי ואף אחד לא ידע שכך זה ייגמר. אציע ליואל לשתף פעולה עם האיגוד כי יש לו הרבה קשרים וכישורים, ואם הוא יסכים לעזור, זה יהיה יתרון גדול ומשמעותי". על תוכניותיו הוסיף: "אני רוצה למתג את הענף כמו שהוא משווק בעולם, לצרף עוד אנשי עסקים שכרגע הרבה שנים לא נמצאים איתנו, לגייס אנשי עסקים, להכניס קצת ספונסרים, ולעבות את תקציב האיגוד כדי שנוכל להשקיע את הכספים בילדים ובמועדונים".

 

 

טוכמאייר מעורב מאוד בטניס הישראלי בשנים האחרונות מכיוון שבנו הוא טניסאי המתחרה בקטגוריה של עד גיל 12. לאיש העסקים שהוא אחד מבעלי קנדה ישראל קשרים טובים מאוד עם ראשי האיגוד והפעילים בענף, ומועמדותו עלתה לאחר שמספר חברי הנהלה, שהתאכזבו ממיכאל קליין, פנו אליו וביקשו ממנו לרוץ לתפקיד.

 

"בסך הכל מי שניצח היום זה הטניס הישראלי", אמר טוכמאייר בסיום יום הבחירות. "אני בא ממקום של אהבת הטניס. אשמח לבקר בכל המגרשים ולראות ילדים בכל מועדון בארץ", המשיך טוכמאייר. "אני שמח שיש לי הזדמנות לחזור לטניס. אמנם הפסקתי לשחק טניס מקצועי בגיל 12, אך היום אני עדיין משחק, צופה נלהב ואוהב את המשחק. אעשה את המיטב כדי לגייס משאבים על מנת שהענף יתקדם קדימה".

קנדה-ישראל: עשר דירות נותרו בפרויקט בלו

שכונת Blue, הממוקמת קרוב לקו הים בצפון תל אביב, מציעה מגוון דירות רחב ומפרט יוקרתי, החל מספא פרטי מפנק, בריכה מקורה חצי אולימפית, חדר כושר מאובזר, מגרשי טניס, בריכה חיצונית וכלה בלובי מפואר, בריכות אקולוגיות ושבילי deck וגנים ירוקים.

השכונה שהוקמה ע"י קנדה ישראל כוללת 300 דירות יוקרה ב-6 בניינים על שטח של 110 דונם, אשר על תכנונם ועיצובם הופקד האדריכל אשר פיבקו. התכנון המתקדם מדגיש את הסביבה הטבעית, עם תקרות גבוהות וחלונות ענק מהרצפה לתקרה אשר מכניסים את הנופים פנימה ומעניקים לדירות מראה מודרני וייחודי.

חברת ניהול של הפרוייקט תעניק שירותי שמירה, חניה ועוד.כל הדירות יצוידו בקירות מסך, מערכות בית חכם, מטבחים מפוארים, ריצוף פרקט, מערכות מיזוג מתקדמות ועוד.

לגודל המלא לחצו על התמונה:

 

ממזרח לשכונה, בהפרדה על ידי פארק ציבורי גדול, מתוכנן מרכז מסחרי לנוחיותם של הדיירים. קבוצת קנדה-ישראל שאבה את ההשראה לפרויקט ייחודי זה מהטורקיז האינסופי של הים, נצנוצי השמש הבוהקים על פני המים, הרוח הצלולה המביאה את הניחוח המשכר של הים,

 

לקריאת הפוסט במלואו – קנדה ישראל

פאנגאיה, מקבוצת קנדה-ישראל, מוכרת חלק מהחזקותיה במתחם תנובה

שלושה חודשים לאחר שרכשה חברת פאנגאיה נדל"ן, מקבוצת קנדה-ישראל שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, במשותף עם חברות אלקטרה ויורוקום את מתחם תנובה בתל אביב, דיווחה הבוקר החברה כי היא מוכרת 7.5% מאחזקותיה במתחם תמורת 44.1 מיליון שקל. סכום זה מהווה פרמיה של 200% על הסכום המקורי אותו שילמה פאנגאיה בעת הרכישה.

 

 

בחודש מאי השנה דיווחו החברות כי השלימו עסקה לרכישת מתחם תנובה בתל אביב בסכום כולל של 530 מיליון שקל. לצורך הרכישה הקימו החברות חברת מיזם משותפת, כאשר פאנגאיה ויורוקום החזיקו ב-75% מהחברה בחלקים שווים, ואלקטרה ואלקטרה נדל"ן החזיקו ועדיין מחזיקים ב-25% הנותרים בחלקים שווים.

 

לקריאת הידיעה במלואה – אסי טוכמאייר

מתמודד אפשרי לאיגוד הטניס – אסי טוכמאייר מבעלי קנדה-ישראל

אסי טוכמאייר, מבעלי חברת הנדל"ן קנדה-ישראל (יחד עם ברק רוזן), צפוי להתמודד בבחירות לראשות איגוד הטניס, שיערכו ב-11 בנובמבר, ונחשב כיום למועמד המוביל להחליף את מיכאל מיכאל קליין כיו"ר האיגוד השלישי בגודלו בישראל (בקריטריונים של כמות ספורטאים פעילים וגובה תקציב).

טוכמאייר, איש עסקים מוכר ומצליח, מעורב מאוד בטניס הישראלי בשנים האחרונות מכיוון שבנו הוא טניסאי המתחרה בקטגוריה של עד גיל 12. לאיש העסקים קשרים טובים מאוד עם ראשי האיגוד והפעילים בענף, ומועמדותו עלתה לאחר שמספר חברי הנהלה, שהתאכזבו מקליין, פנו אליו וביקשו ממנו לרוץ לתפקיד.

לאחר התייעצות עם עמיתים לענף, הבין טוכמאייר כי זכיה בהתמודדות תביא לתמיכה של אגודות גדולות משפיעות בארץ, כמכבי צפון, הפועל ת"א, בני הרצליה, מועדון טניס בת-ים והמרכז לטניס ברמה"ש. לאור כך – נראה שאכן יגיש מועמדות.

גם העובדה שבנו הוא טניסאי הרשום באיגוד לא צפויה להוות בעיה. כזכור, ב-2006 גויס לראשות האיגוד המפכ"ל לשעבר אסף חפץ, דמות ציבורית ומוכרת אחרת, אבל חפץ התקשה לשחות בפוליטיקה של הענף עד שהוחלף בקליין. עם זאת, המקרה של טוכמאייר, מאמינים באיגוד, יהיה מוצלח יותר.

פאנגאיה בונה במתחם המחלבה, יחד עם אלוביץ' ואלקטרה

חברת פאנגאיה, מקבוצת קנדה-ישראל של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תבנה יחד עם אלקטרה ושאול אלוביץ', קבוצת מגדלי מסחר בשטח עליו עומדת מחלבת תנובה הותיקה.

 

המגדלים, הכוללים סך הכל 124 אלף מ"ר, יכללו דירות יוקרה וקומות קרקע מסחריות. הפרויקט אמור להיות אחד הגדולים שהוקמו בתולדות ענף הנדל"ן הישראלי, ויוקם על ידי חברה מיוחדת שהוקמה לצורך כך והיא בבעלות שלושת השותפים הראשיים.

עלות הפרויקט, המוערכת בכ-1.64 מיליארד שקל, כוללת בתוכה את עלויות הבניה (800 מיליון), רכישת הקרקע מתנובה (530 מיליון) וכ-300 מיליון אשר נועדו לכיסוי המע"מ ושאר הוצאות לוגיסטיות ושיווקיות. סוכם כבר, כי אחד הבנקים הגדולים, יממן 60% מההשקעה בבנייה.

3 סיבות למה כדאי להשקיע בפרויקט תכלת

פרוייקט תכלת, של חברת פנגאייה, מקבוצת קנדה-ישראל (ברק רוזן, אסי טוכמאייר), מגשים את חלום השרון הירוק על יחידת הקרקע הפנויה הגדולה ביותר במרכז הארץ.
על קרקע זו, תחת ניצוחו של האדריכל אילן פיבקו, יוקם יישוב קהילתי חדש, אשר יכיל כאלף יחידות דיור, בתפיסת מגורים חדשנית המשלבת נדל"ן יוקרתי עם תרבות חיים בטבע הפתוח, יוקרה פסטורלית.

המיקום

פרויקט תכלת יוקם על קרקעות קדימה – צורן, אזור אשר מיצב את עצמו כליבו השרון האיכותי, הקרוב למרכז אך עדיין רחוק מן הפיח, הצפיפות והרעש. תכלת מוקף בפארק גולף ענק, אשר מסביבו אזורים ירוקים ומרחבים פתוחים. מדובר באזור אטרקטיבי, אשר ערכו ומעמדו משתבחים משנה לשנה.

ההזדמנות

פרוייקט תכלת הוא פרוייקט בקנה מידה שלא נראו הרבה כמותו בארץ. לא מדובר בבית פרטי בודד באמצע השדה או עוד מגרש לבנייה בלב מושב ותיק. תכלת יכלול כאלף יחידות דיור ובנוסף להן את כל שירותי הקהילה והפנאי. בתי קפה, גני ילדים ומרכז מסחרי. יישובים כמו תכלת לא מוקמים לעיתים קרובות, וישנה כאן הזדמנות לקחת חלק בקהילה חדשה ואיכותית.

הבטחון

תכלת מוקם על ידי חברת פנגאיה, אשר בבעלות קנדה – ישראל, ואין מדובר בעוד קבוצה של חולמים לא מנוסים אשר מנסים לשנות ייעוד קרקע מחקלאות למגורים, אלא בחברה עם נסיון עשיר בארץ ובעולם, אשר בנתה ובונה כמה מן הפרוייקטים המדוברים ביותר לאחרונה (בניין W, פרוייקט Blue, רוטשילד 17 ועוד).
הועדה המקומית כבר אישרה את המהלך ותכלת כבר איננו חלום, אלא מציאות בהגשמה.

למידע נוסף: אתר פרויקט תכלת

אתם מוזמנים לצפות בסרטון הבא ולהתחיל להרגיש את התכלת מתקרב:

פאנגאיה, קנדה-ישראל: מתחם Live TLV. על השכונה

 

פרוייקט Live בגן החשמל של קבוצת קנדה-ישראל אשר הוקמה על ידי אסי טוכמאייר וברק רוזן

משיב את שכונת החשמל למרכז העניינים.

מאז החל האדריכל, אריה קוץ, בראשית שנת 2000, בתכנון העיצוב המחודש של השכונה, הפיתוח איננו פוסק. מאז הפכה כבר החורשה העבותה לגינת נוי מרשימה, רוצפו שטחים לטובת הציבור ונוספו פינות ישיבה, גן משחקים, מגרש כדורסל, חניון תת-קרקעי וכמובן גינת הכלבים.

 

 

הפרוייקט של אריה קוץ גרף תשבוחות והחזיר את השכונה למקומה בראש רשימת היעדים המבוקשים, כמובן שהקרבה לשדרת רוטשילד ואזור הבילויים שהתפתח גם הוא – הגבירו את נחשקותו של האזור.

בימים אלו פועלת העירייה, במטרה להשלים את מתן האישורים לבניית מחלף חדש בין השכונה לרחוב יהודה הלוי. כחלק מהפרוייקט, יסללו מדרחובים במקום חלק מהרחובות הקיימים ויסללו שבילי אופניים חדשים, אשר ימשיכו את המסלולים משדרת רוטשילד.

 

בנוסף, להשלמת החזון ותהליך הפיתוח, תבנה תחנת רכבת קלה ויבוצעו מספר פרוייקטים של בינוי ושימור באזור השכונה.

 

בעירייה מציינים כי התוכניות והרעיונות לפיתוח השכונה עדיין לא מוצו, וכי עלו אפשרויות רבות לשיפור איכות חייהם של התושבים בה, כגון: הפיכת החניון הענק לחניון תת קרקעי ויצירת כיכר עירונית ירוקה מעליו. תוכנית זו נועדה להקל על עומס התחבורה בשכונה ויצירת אזור שקט ושטחים רחבים לרשות התושבים בשכונה.

 

יורוקום נדל"ן מצטרפת לשותפות עם קנדה ישראל בפרויקט מתחם תנובה

כפי שדווח בכלכליסט, שותפה שלישית הצטרפה אל השותפות אלקטרה ופאנגאיה נדל"ן מקבוצת קנדה ישראל, לפרויקט מתחם תנובה שבדרך מנחם בגין : יורוקום נדל"ן, חברת פרטית שבבעלות שאול אלוביץ'. העסקה לרכישת המתחם אמורה להיסגר ממש בימים אלו.

 

 

 

עסקת מתחם תנובה צפויה להיסגר כל רגע

באפריל הודיעו חברת פאנגאיה נדל"ן , שמקבוצת קנדה ישראל, בשליטת אסי טוכמאייר וברק רוזן וחברת אלקטרה השקעות, כי הן חתמו על הסכם בלעדיות (NonShop) לרכישת מתחם תנובה שברחוב יגאל אלון בתל אביב תמורת 565 מיליון שקל עד 26 במאי. הקבוצה קיבלה הארכה עד ל-7 ביוני. במסגרת ההסכם התחייבה המוכרת, תנובה, שלא לקיים משא ומתן מקביל למכירת המתחם. התאריך אמנם זז בשבוע, אבל הדבר אינו מהותי, שכן העסקה צפויה להיסגר בימים אלו ממש.

 

לקריאת המשך הפוסט – קנדה ישראל